新盘、红盘不断涌现，更新速度更是迅雷不及掩耳之势。近期，就突然涌现了一个“强势红盘”。就在刚刚过去的一周，其劲销8500万，简直燃爆了双12。而在11月，该盘更是狂销约2.13个亿，整整316套，攀到了高峰。
比如，8月8日，泉林黄金小镇正式开放飞行主题馆，作为项目全新销售中心，当天，到访量多达3000人，颇有“万人空巷”之感。
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又比如，8月中旬，项目新推温泉别墅产品，截至当天，卖出138套，去化超9成，挤爆售楼部。
再有，9月12日，因为卖得太快，现货严重告急，项目决定紧急加推。之后，毫无悬念，又是一次大爆场，人从众𠈌，售楼部被挤得水泄不通。如此王炸级热度，也是屈指可数。
不过，更让房叔意外的是，这次的客户群体，不仅来自本地和邻城中山、广州，就连东莞和深圳客，也都“远道而来”。
粤港澳大湾区客户占大多数，湾区以外的其他城市客户比例更是18%。从其广阔的客群来源，可见，项目的魅力已辐射到大湾区，换言之，它已是一个不折不扣的湾区红盘。值得注意的是，飙升到最高的，中山客户比例已达约33%！
项目凭什么征服中山人？
一位用作养老的中山客称，“闭着眼睛都可以买！”
“2003年禁墅令后，别墅越卖越少，价格也越来越贵。原本准备了100多万，在中山只够首付，没想到在这成了总价，连房贷都省了。”
在楼市平稳运行的周期，泉林黄金小镇能杀出重围，一举收获那么多肯定，绝不简单。
今天，房叔就来切开中山旁的湾区超级神盘——泉林黄金小镇。
高铁旁物业，3站到中山
该盘距离高铁恩平站仅1.8公里，通过广阳城际（广珠支线延长线）、深茂铁路等线路，可快速直达横栏、中山北站，还可达广州、佛山、珠海等地。
现在，从恩平站上车，途径新会站、江门东站，即达古镇站，车程大约15分钟。（来源：12306）
未来，随着深茂铁路深江段（在建）开通，还将一线直抵莞深，辐射湾区东岸。
明星校长坐镇，华师附校省级名校已签约
6月10日，恩平市教育局、东成镇人民政府、华南师范大学与江门奥辉教育投资有限公司，四方经就合作创办“华南师范大学附属恩平学校”，初步达成意向书。9月14日，泉林黄金小镇成功摘得恩平市东成镇，一宗占地108亩的教育用地。9月26日，华南师范大学与江门奥辉教育投资有限公司，共同签署了“华南师范大学附属恩平学校”合作办学协议。建成后办学规模教学班不少于72个，投资规模达到3亿元以上。同时，为了确保高水平的办学标准，将邀请业界知名明星校长坐镇，近期即将到岗，并会在今年完成团队的组建。下楼就到了学校，送孩子上学不再是一件烦恼，更不用担心学校的教育质量。
因为鼎鼎大名的华师附小，在广州已经是一张闪耀的教育名片。
这样一所学校加持，家长们单是为了孩子，就足以纷至沓来。
坐拥山湖泉，还要20亿配套正在路上
你以为能有名校配套已经很牛了吗？项目给出了让人更加满意的惊喜答案。凭借得天独厚的自然优势，项目把自己锻造成“泉林+黄金”的宜居小镇。
拥有约4万㎡湿地公园、约4万亩原生山林、约3000亩万泉湖、约12公里的环湖景观带，于是，富含6000+m³的负离子。
波光粼粼，绿植摇曳。疫情之后，如此世外桃源，越发珍贵。
泉林黄金小镇正是位于这样一处腹地，占地1.2万亩，尽享这世外桃源的梦幻仙境，在年均气温23℃的地方，恢弘造城。
顺势而为，项目打造10大超级黄金配套，让这里成为湾区最激情澎湃的乐园。不信？走着。
年轻朋友们来一起度假，最少不了刺激的游戏：
6万㎡的大河马赛车场，按国家A级高标准赛道打造，来一场速度与激情，感受肾上腺素飙升。
若是夏天，当然不能不去水上世界，打一场水仗，酣畅淋漓过个酷暑。
将刺激进行到底，湖山集群，还配套有游船码头、皮划艇基地、国际运动公园等超多设施场地，只要你感兴趣，都能在此找到志同道合的朋友。若是一家人来度假，带上小朋友，想寓教于乐？
那就一定要体验一下冯如文化飞行主题体验馆。因为这里，还是广东省航空科普教育基地。
在这里，孩子们可逐一体验航空体验区、航空航天文化讲解区、航天航空课堂三大板块。还有什么课堂比这，更生动有趣呢？
想体验一下别样风情，就一定要打卡淘金胜地那金谷，感受佤族风情表演的独特魅力，在篝火晚会上挥舞双手，尽情摇摆。
如若有老人同行，不妨把佛恩寺安排上，领略佛教禅意，片刻放下尘世俗念。
此外，在社区中的印象泉林商业街，能让你一瞬间穿越到丽江。
餐饮、休闲娱乐、特产、超市、美容SPA等超多业态，无论是买买买，还是享受舌尖上的云南，只需下个楼就能一键实现。
更让业主放心的，不只是商业，11月21日，春雨医生已经正式入驻，打通了国内超200家三甲医院的绿色就医通道。
在社区中开设春雨智慧健康服务中心，为业主一家老小的健康护航。
|春雨智慧健康服务中心
不仅如此，未来8年，这里将落地20亿配套，变身大湾区超级游乐王国。比如，将大手笔升级淘金博物馆，让孩子更多在欢乐中收获更多“淘金”知识；
又比如，还将打造广东省内最大的水上乐园——泉林超级水世界。
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还有，将引入前所未见的滑雪体验馆。以后滑雪，再也不用跑东北了，在江门泉林黄金小镇就能玩上！
发现了吗，这个项目不仅配套丰富，它还在不断新增配套，不断超越过去的自己，不断成长。
超高性价比！
24万起做房东，130万起做民宿老板
最后，我们来看看产品。
让中山人倾倒，让湾区疯狂的，究竟是怎么样的极致产品？
从密度来看，整个项目，虽然占地面积达约万亩，但泉林黄金小镇却用了近半体量来打造配套和景观。于是，“山、林、湖、泉”都是业主们的推窗之景。
在此之下，配以极其具有亮点的别墅、高层洋房、公寓产品。先来看别墅，容积率低至0.45，产品面积段涵盖168-183㎡，总价130万起，已经足以赢遍整个中山。
在限墅令之后，越发稀缺的别墅产品，这样价格相当于买别墅送地皮了。
同时，户户坐拥有原生态的自然景观，要么背山面湖，要么水道萦绕......以入户的温泉为池，打造私家泳池，冬天夏天都有一处私人度假处。
此外，每户赠送率将近1:1，单是花园，就约有166~1400平。这样的赠送率，让打造更加霸气，比如房间按“总统套房”水准设计，卫生间、梦幻衣帽间，还有超30㎡大露台，要多豪横有多豪横！
精妆洋房，约117-133㎡，总价50万起，单价仅4288元/㎡起！在低密乐园之中，这里的洋房，推窗即可饱览辽阔湖景，置身于自然大氧吧中，纯天然健康触手可及。
精妆公寓，户型段涵盖39-58㎡，24万起，交付后就能出租，轻松做上百万游客房东。
其实，单凭珍贵的一片大自然馈赠+高铁站，泉林黄金小镇就足以躺赢，但是它却拿出了100%的诚意，建学校、造乐园。
是的，聪明的人总能看到趋势，毕竟这里有着稀缺的资源，更有超高规格的配套，还有超高性价比的产品。
好了，再多的文字也难以叙述项目的美好，亲自走一趟吧，没有什么比亲眼所见来得更加深刻的体验了。